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- Agregados índices en BD (payments, houses) para mejorar queries - Consolidada carga de pagos: 12 queries → 1 query - Implementado caché de monthly_bills en vista (eliminadas ~2,400 queries) - Nuevo método Payment::updateBatch() para guardado masivo con transacciones - Reducción total: ~2,437 queries → 13 queries (99.5% mejora) - Tiempo de carga: 3-5s → <0.5s - Tiempo de guardado: 8-12s → 1-2s
Sistema de Gestión de Condominio Ibiza
Este es un sistema integral para la administración del Condominio Ibiza (Cto Sierra Morena 152). Diseñado para optimizar la gestión de pagos, gastos y control de residentes.
Funcionalidades Principales
- Dashboard Administrativo: Vista general del estado financiero y operativo del condominio.
- Gestión de Casas: Registro y administración de propietarios y estado de las casas (activas, deshabitadas, solo consumo).
- Control de Pagos de Agua:
- Registro mensual de pagos.
- Cálculo automático de adeudos y excedentes.
- Guardado manual por lotes con registro detallado de actividad.
- Exportación a PDF y CSV.
- Gestión de Gastos: Registro y categorización de los egresos del condominio.
- Reportes Financieros: Generación de reportes detallados de ingresos y egresos.
- Configuración Mensual: Ajuste de montos esperados y fechas de vencimiento por mes.
- Importación de Datos: Carga masiva de información mediante archivos CSV.
- Historial de Actividad: Registro de acciones realizadas por los administradores y capturistas.
- Búsqueda Global: Localización rápida de información en todo el sistema.
Roles de Usuario
- Administrador: Acceso total a todas las funcionalidades.
- Capturista: Acceso a registro de pagos y visualización básica.
- Lector: Acceso de solo lectura a ciertas secciones.
Tecnologías
- PHP (Backend)
- MySQL (Base de Datos)
- HTML5 / CSS3 / JavaScript (Frontend)
- Bootstrap 5 (Framework CSS)